Prodej rodinné domy, 480 m² - Cesarica

22
Fotogalerie

• Adresa Cesarica, Chorvatsko
• Ev. č. RT1350-04870
• Typ rodinné domy
• Plocha 480 m²

400 000 EUR

včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu

Dům - Cesarica, Karlobag, 480m2

Příležitost k investici! Dům se 4 samostatnými apartmány a 4 kotvišti na prodej v Cesarici (7km od Karlobagu), pouze 300 m od moře.

Apartmány jsou odděleny soukromými terasami, částí zahrady, parkovištěm a společenskou místností pro posezení s velkým kamenným grilem.
Zahrada kolem domu a vysoký ručně stavěný kamenný valový plot.
Možnost vybudování dalšího patra nad fyzicky samostatným, samostatným bytem.
I. Apartmán - 4 ložnice, 2 koupelny, kuchyň, jídelna a obývací pokoj a velká terasa s výhledem na moře a soukromé parkoviště 140 m2
II. Apartmán - 60 m2, 1 velký pokoj s kuchyní, jídelnou a koupelnou, dvě parkovací stání a možnost vybudování dalšího patra.
III. Apartmán - studio (pokoj, kuchyně, koupelna a terasa)
IV. Apartmán - uzavřená lodžie, obývací pokoj, 2 ložnice, obývací pokoj, kuchyň a jídelna 80m2.

Všechny byty mají svůj vlastní dvůr, 1 nebo 2 parkovací místa a kamennou garáž.

Ve výstavbě je bazén.

Na sezonu je dům obsazen turisty, plné převzetí vlastnictví je možné od podzimu 2025 nebo po domluvě.

Energetický certifikát budovy (PENB): "C"

V roce 2020 proběhla rekonstrukce domu, vše kompletně zařízeno téměř novým nábytkem, nové kvalitní klimatizace, nová střecha! Nové exteriérové hliníkové a PVC truhlářství.

Dům má 4 kotviště v krásné zátoce pod domem (cca 300m).

Nabízíme možnost financování při koupi nemovitostí.

V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% daň z převodu státu (od 1.1.2025 dle legislativních změn 3% na nemovitost určenou k trvalému bydlení a 4% k rekreačním účelům či turistickému pronájmu). Nám jako české agentuře žádnou provizi neplatíte!

Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.

Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.

Údaje k nemovitosti